婚前房產(chǎn)婚后“加名”，離婚時(shí)如何分配？
【案例一】2022年3月，一對(duì)男女經(jīng)人介紹相識(shí)后結(jié)婚，男方將自己婚前的房屋加上女方名字，兩人約定，女方享有房屋50%份額。兩人結(jié)婚不到兩年，因各種原因?qū)е路蚱薷星槠屏?。女方提起訴訟，要求男方依約按照房屋的50%份額支付折價(jià)款。男方認(rèn)為，雙方婚姻存續(xù)時(shí)間短，不同意女方的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)法院調(diào)解，雙方達(dá)成一致，房屋歸男方所有，男方按照房屋市場(chǎng)價(jià)的約20%向女方支付折價(jià)款。
【案例二】2016年2月，石某與周某登記結(jié)婚，婚前石某的母親全資為兒子購(gòu)買房屋一套，2018年，石某將周某登記為房屋共同共有人。2021年9月，周某訴至法院要求離婚并主張分割房屋50%的份額。法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方感情確已破裂，準(zhǔn)予離婚。案涉房屋登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。綜合考慮購(gòu)房出資情況、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間、雙方均有過錯(cuò)、周某存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為等情形，判決案涉房屋歸石某所有，石某支付周某房屋價(jià)值25%的補(bǔ)償。周某提出上訴，二審駁回上訴，維持原判。
【說法】安徽中皖律師事務(wù)所張金金律師解析，《中華人民共和國(guó)民法典》第1087條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！蹲罡咴宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(二)》第五條規(guī)定，婚前一方將其所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至雙方名下，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短且給予方無(wú)重大過錯(cuò)，人民法院可以判決該房屋歸給予方所有，并結(jié)合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯(cuò)、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素，確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。上述案例中，一方在婚前房產(chǎn)上添加另一方名字，辦理登記手續(xù)，涉案房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般平均分割，但人民法院可以根據(jù)婚姻關(guān)系實(shí)際情況調(diào)整分配比例。
張金金律師解釋，上述法律規(guī)定的出臺(tái)旨在回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，平等保護(hù)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系，樹立正確的婚姻家庭價(jià)值觀。男女雙方應(yīng)當(dāng)以家庭和睦、幸福、文明為導(dǎo)向，樹立優(yōu)良家風(fēng)、弘揚(yáng)家庭美德，維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定。
律師簡(jiǎn)介：張金金律師，法律碩士，安徽中皖律師事務(wù)所合伙人，安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)兼職教授、研究生實(shí)踐導(dǎo)師，安慶市律協(xié)副秘書長(zhǎng)，安慶仲裁委員會(huì)仲裁員，2019年度安慶市十佳青年律師，2020年抗擊新冠肺炎“安慶好人”，安徽省法學(xué)會(huì)律師法學(xué)研究會(huì)理事，安徽省律協(xié)金融保險(xiǎn)專業(yè)委員會(huì)委員，安徽省律協(xié)青年律師人才庫(kù)成員，榮獲安徽省法學(xué)會(huì)《中華人民共和國(guó)民法典》研究征文活動(dòng)二等獎(jiǎng)，獲中共安徽省委統(tǒng)戰(zhàn)部、省直機(jī)關(guān)工委、省委教育工委、省國(guó)資委2024年度“雙樹雙建”活動(dòng)建言獻(xiàn)策優(yōu)秀成果表彰。
